530.000 AZN
Bakı · Rayon
ياسامال
ياسامال تقع غرب وسط باكو، وتمتد على مساحة نحو 16 كم²، ويقطنها قرابة 249,000 نسمة. تعمل في هذه المنطقة ثماني مؤسسات للتعليم العالي، لذلك تبدو الحياة الطلابية فيها واضحة. تتمتع المنطقة بمخرج إلى الطريق السريع باكو–غازاخ، وتخدمها محطات مترو 20 يناير، وإنشاآتتشيلار، وإلملر أكاديمياسي. كما تضم ياسامال…
البيعنحو 2500–3100 AZN/م² (أغسطس 2026)
الإيجارغرفة واحدة 450–650 · غرفتان 650–850 · 3 غرف 900–1200 AZN شهريا (أكتوبر 2026)
Metro stansiyaları
أكاديمية العلوماينشااتتشيلارنظامي
الإعلانات النشطة: 2 · للبيع: 2 · للإيجار: 0
الحياة في الحي
الخريطة
عن الحي
ياسامال تقع غرب وسط باكو، وتمتد على مساحة نحو 16 كم²، ويقطنها قرابة 249,000 نسمة. تعمل في هذه المنطقة ثماني مؤسسات للتعليم العالي، لذلك تبدو الحياة الطلابية فيها واضحة. تتمتع المنطقة بمخرج إلى الطريق السريع باكو–غازاخ، وتخدمها محطات مترو 20 يناير، وإنشاآتتشيلار، وإلملر أكاديمياسي. كما تضم ياسامال الجديدة (يني ياسامال)، وهي تجمع سكني يقع على أرض مرتفعة. وتتجاور فيها أبنية سكنية من الحقبة السوفيتية، وشوارع من المنازل الخاصة، ومجمعات سكنية أحدث. ويصف الأدلة السياحية الدوليون ياسامال بأنها منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات. وهي تناسب العائلات والطلاب وكل من يبحث عن قاعدة أكثر هدوءاً قريبة من وسط المدينة. وتجدر مراعاة المساكن القديمة في بعض الشوارع والازدحام خلال ساعات الذروة.
الأحياء
ياسامال الجديدة
يقع حي ياسمال الجديد (يني ياسمال) في الجزء الغربي من منطقة ياسمال، على أرض مرتفعة، وهو مجمع سكني كبير. يتميز بطابعه المحدد بالمباني الشاهقة المخططة في العهد السوفيتي ذات الأفنية الواسعة، إلى جانب المجمعات السكنية التي أُضيفت لاحقاً.
Ətraflı ›
يُوصل إلى المركز ومحطات المترو بشكل رئيسي بالحافلات أو بالسيارة. وقد جرى تنسيق عدد من الأفنية وتزيينها بالمساحات الخضراء في السنوات الأخيرة.
يضم الحي مدارس وروضات أطفال وعيادات ومحلات تجارية للاحتياجات اليومية. ونظراً لارتفاع موقعه، تتمتع بعض المباني بإطلالات على المدينة.
يناسب ياسمال الجديد العائلات الراغبة في البقاء قريباً نسبياً من المركز، مع أجواء أهدأ وأفنية خضراء. أما أبرز عيوبه فهو عدم وجود محطة مترو على مسافة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، والاختناقات على طرق الخروج في ساعات الذروة.
Vacib xidmətlər və təhlükəsizlik
Təcili nömrələr
103 Təcili yardım · 102 Polis · 101 Yanğın · 112
المستشفيات 20
Ədliyyə Nazirliyi Tibb Baş İdarəsi · VMR MEDİCAL CENTER · Referans Yasamal filialı · MicMac
الشرطة 9
District Police Station · 28-ci polis bölməsi · Cərimə Meydançası (Yasamal Polisi) · Yasamal District Police Departament
الإطفاء 5
FHN Yanğından Mühafizə Xidməti · Fire station · 31 nömrəli Yanğından Mühafizə Bölməsi · FHN Yanğınsöndürmə məntəqəsi
الصيدليات 20
Hasvet Baku International Animal Hospital · Aptek · Aloe+ aptek · Laser Beauty
العروض في هذه المنطقة · 2
350.000 AZN
Grand Hayat | Yasamal, Baku
الأسئلة الشائعة
ما هي محطات المترو في حي ياسامال؟
أكاديمية العلوم، اينشااتتشيلار، نظامي.
كم تبلغ أسعار الشقق في حي ياسامال؟
البيع: نحو 2500–3100 AZN/م² (أغسطس 2026) · الإيجار: غرفة واحدة 450–650 · غرفتان 650–850 · 3 غرف 900–1200 AZN شهريا (أكتوبر 2026)
أين تقع المستشفيات ومراكز الشرطة في حي ياسامال؟
المستشفيات: Ədliyyə Nazirliyi Tibb Baş İdarəsi، VMR MEDİCAL CENTER، Referans Yasamal filialı، MicMac. الشرطة: District Police Station، 28-ci polis bölməsi، Cərimə Meydançası (Yasamal Polisi)، Yasamal District Police Departament. أرقام الطوارئ: 103 الإسعاف، 102 الشرطة، 101 الإطفاء، 112 رقم الطوارئ الموحد.
ماذا يمكن أن ترى وأين تقضي وقتك في حي ياسامال؟
مسجد تازه بير، نصب ناريمان نريمانوف، حديقة حسين جافيد، سنترال بارك، حديقة ياسامال، حديقة قزانفار موسابيوف، حديقة بطابع غابوي، حديقة ياسامال الجديدة، حديقة إزمير، أبراج فلايم.
ما هي الجامعات والمدارس في حي ياسامال؟
جامعة باكو الحكومية، جامعة أذربيجان للهندسة المعمارية والبناء، جامعة أذربيجان التقنية، جامعة أذربيجان الحكومية للاقتصاد، كلية أذربيجان الحكومية التربوية، جامعة أذربيجان الحكومية للثقافة والفنون.