سابائيل
صبايل هي النواة التاريخية والإدارية لمدينة باكو. تضم إيتشيري شهر، المدينة القديمة المدرجة على قائمة اليونسكو، مع برج العذراء وقصر الشيرفانشاهات، ودار الحكومة، والحديقة الوطنية الساحلية (شارع باكو) الممتدة على طول شارع نفتشيلار. وفي بيّيل تجد ساحة العلم الوطني وقاعة باكو كريستال، بينما تشكل بادامدار…
الإعلانات النشطة: 0 · للبيع: 0 · للإيجار: 0
الحياة في الحي
الخريطة
عن الحي
صبايل هي النواة التاريخية والإدارية لمدينة باكو. تضم إيتشيري شهر، المدينة القديمة المدرجة على قائمة اليونسكو، مع برج العذراء وقصر الشيرفانشاهات، ودار الحكومة، والحديقة الوطنية الساحلية (شارع باكو) الممتدة على طول شارع نفتشيلار. وفي بيّيل تجد ساحة العلم الوطني وقاعة باكو كريستال، بينما تشكل بادامدار وبيبي حيبات الجنوب السكني. كما تنتمي إلى صبايل منطقة بورت باكو السكنية والتجارية الراقية على طرف الساحل الشرقي من شارع نفتشيلار.
تخدم محطتا إيتشيري شهر وساحل مترو الأنفاق المركز.
المنطقة المركزية كثيفة بالمباني التاريخية والفنادق والمكاتب والمطاعم والمتاحف، وأبرز ما يميزها سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى البحر والشارع الساحلي.
تناسب صبايل من يريد حياة المدينة والعمل في وسط المدينة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن العوائد الإيجارية.
ومن الأمور التي ينبغي أخذها في الاعتبار: الازدحام المروري وندرة مواقف السيارات في المركز، والمنحدرات الشديدة في أجزاء من بيّيل وبادامدار.
الأحياء
بادامدار
بادامدار مستوطنة في منطقة سابايل، جنوب وسط المدينة في تضاريس تلّية، وقد أصبحت مستوطنة عام 1990. يأتي اسمها من الكلمة الفارسية التي تعني اللوز. وقد نمت بادامدار في السنوات الأخيرة لتصبح واحدة من أكبر المناطق السكنية في باكو، وتضم فللًا وبيوتًا خاصة ومجمّعات سكنية حديثة، إلى جانب فنادق ومرافق اجتماعية.
Ətraflı ›
بفضل ارتفاعها، تتمتع كثير من المنازل بإطلالات واسعة على المدينة وخليج باكو. تمر بالقرب منها الطريق السريع M3 (E119)، ووسط المدينة على مسافة قيادة قصيرة. لا توجد حتى الآن محطة مترو، لكن من المخطط إنشاء محطة في بادامدار.
تناسب المنطقة العائلات الراغبة في منزل له فناء أو شقة ذات إطلالة قريبة من الوسط، لكن في بيئة أكثر هدوءًا. أما العيش دون سيارة فصعب، وتتمثل أهم عيوبها في الشوارع الضيقة والمنحدرة والازدحام عند ساعات الذروة في الطرق المؤدية إليها.
بايل
بايل منطقة سكنية تاريخية في منطقة سابيل، على الساحل الجنوبي الغربي لخليج باكو، ومنها يبدأ شارع النفطچيلار. من معالمها ساحة العلم الوطني وإلى جانبها قاعة باكو كريستال، وملعب بايل الذي أُعيد ترميمه عام 2010، وحديقة غافور محمدوف التي أُعيد افتتاحها عام 2011. وتقع قلعة سابايل الإسلامية في القرون الوسطى والمغمورة بالمياه في خليج بايل، كما يوجد هنا القاعدة الرئيسية للبحرية الأذربيجانية.
Ətraflı ›
تتنوع المساكن بين البيوت المتدرجة على المنحدرات والمباني القديمة والمجمعات السكنية الحديثة، وتتمتع الشوارع العليا بإطلالات جميلة على الخليج. وتوجد فيها عدة مدارس حكومية. لا توجد محطة مترو حتى الآن، لكن من المخطط إنشاء محطة بايل، ويمكن الوصول إلى المركز والبوليفارد بمسافة قصيرة بالسيارة أو بالحافلة. تناسب المنطقة من يرغب في موقع على البحر قريب من وسط المدينة، ومن المعروف أن الانهيارات الأرضية شكلت مشكلة في بعض المنحدرات عبر التاريخ.
بورت باكو
پورت باکو منطقة سكنية وتجارية راقية على الواجهة البحرية في منطقة سابail، في الجزء الشرقي من شارع نفتchilar. تضم نواتها مجمع پورت باكو ريزيدنس، وأبراج پورت باكو التي تضم مكاتب وشققاً، ومركز پورت باكو التجاري الذي يضم متاجر لعلامات تجارية ومطاعم ومقاهي.
Ətraflı ›
يقع شارع السيفافرونت (الواجهة البحرية) على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، ويطل كثير من الشقق على البحر. وتقع محطات مترو نريمان نريمانوف وگنجليك و28 مايو بالقرب منها، ويسهل الوصول إلى مركز المدينة وإلى إيچريشهر.
وإلى الشرق، في منطقة خطائي، يبدأ مشروع باكو وايت سيتي. وتُعد پورت باكو من أرقى العناوين في باكو، وتحظى بشعبية لدى الأجانب المقيمين. وهي مناسبة للعائلات والمقيمين الأجانب والمستثمرين الذين يستهدفون الإيجارات الراقية ويرغبون في قرب البحر والبوليفارد.
يجدر الانتباه إلى ارتفاع مستوى الأسعار والازدحام المروري في ساعات الذروة على شارع نفتchilar.
Vacib xidmətlər və təhlükəsizlik
103 Təcili yardım · 102 Polis · 101 Yanğın · 112
المستشفيات 10
11saylı vərəm xəstəxanası · 5 saylı qadın məsləhətxanası · 34 saylı · V.Y. Axundov Elmi Tədqiqat Tibbi Profilaktika İnstitutu
الشرطة 2
Səbail Rayon Dövlət Yol Polisi İdarəsi · Polis Bölməsi
الإطفاء 1
FHN 26 YMB
الصيدليات 20
Aptek "Vita 20 Sahə" · Jasmin aptek · Med Optik · Aptek "Vita Bayıl 3"
العروض في هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
ما هي محطات المترو في حي سابائيل؟
المدينة القديمة، ساهيل.
كم تبلغ أسعار الشقق في حي سابائيل؟
البيع: نحو 2800–3500 مانات/م² (أغسطس 2026) · الإيجار: غرفة واحدة 500–700 · غرفتان 850–1050 · ثلاث غرف 1150–1450 مانات/شهر (أكتوبر 2026)
أين تقع المستشفيات ومراكز الشرطة في حي سابائيل؟
المستشفيات: 11saylı vərəm xəstəxanası، 5 saylı qadın məsləhətxanası، 34 saylı، V.Y. Axundov Elmi Tədqiqat Tibbi Profilaktika İnstitutu. الشرطة: Səbail Rayon Dövlət Yol Polisi İdarəsi، Polis Bölməsi. أرقام الطوارئ: 103 الإسعاف، 102 الشرطة، 101 الإطفاء، 112 رقم الطوارئ الموحد.
ماذا يمكن أن ترى وأين تقضي وقتك في حي سابائيل؟
مسجد بيبي هيبات، قصر الشيروانشاهات، متحف أذربيجان للسجاد، ساحة النوافير، برج العذراء، المتحف الوطني لتاريخ أذربيجان، فونيكولار باكو، نصب شهيدلار، بوليفارد باكو، هايلاند بارك.
ما هي الجامعات والمدارس في حي سابائيل؟
أكاديمية الإدارة العامة التابعة لرئيس جمهورية أذربيجان، جامعة أذربيجان الحكومية للاقتصاد، جامعة أذربيجان الحكومية للتربية، جامعة غرب بحر قزوين.