ნიზამი© Samir Amiri · ლაჩინის სავაჭრო ცენტრი · Google
Bakı · Rayon

ნიზამი

ნიზამის რაიონი მდებარეობს ქალაქის აღმოსავლეთ ნაწილში, ჰეიდარ ალიევის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტის მიმართულებით, და სახელი ეწოდა პოეტ ნიზამი განჯავის პატივსაცემად. მასში შედის 8-ე კილომეტრის დასახლება (8-ci km) და ქეშლის მუნიციპალიტეტი. რაიონს წითელი ხაზის სადგურები — გარა გარაევისა და…

გაყიდვადაახლოებით 2 450–3 050 AZN/მ² (2026 წლის აგვისტო)
ქირა1-ოთახიანი 450–550 · 2-ოთახიანი 600–800 · 3-ოთახიანი 700–900 AZN/თვეში (2026 წლის ოქტომბერი)
Metro stansiyaları
ქოროღლიყარა ყარაევინეფტჩილარხალგლარ დოსტლუღუ

აქტიური განცხადებები: 0 · იყიდება: 0 · ქირავდება: 0

ცხოვრება რაიონში

ჰეიდარ ალიევის პარკი© Bossmen RRღირსშესანიშნაობებიჰეიდარ ალიევის პარკი★ 4.4 · 180აკვარიუმის გასართობი ცენტრი© Saida Aslanპარკები და დასვენებააკვარიუმის გასართობი ცენტრი★ 4.2 · 235ლაჩინის სავაჭრო ცენტრი© Samir Amiriსავაჭრო ცენტრებილაჩინის სავაჭრო ცენტრი★ 4.2 · 527ხაზარის უნივერსიტეტი© Kanan Zeynalovუნივერსიტეტები და სკოლებიხაზარის უნივერსიტეტი★ 4.6 · 173ისკონ ბაქო© Özgür Reggae'ımtırak Jazz'ımsolღირსშესანიშნაობებიისკონ ბაქო★ 4.7 · 65სინსეი სევჯინჯ მოლი© Almásy Benceსავაჭრო ცენტრებისინსეი სევჯინჯ მოლი★ 4.5 · 179ბაქოს ტექნიკური კოლეჯი© Elcan Eliliუნივერსიტეტები და სკოლებიბაქოს ტექნიკური კოლეჯი★ 4.5 · 74კიდ სითი (პოდიუმ მოლი)© Kid city (Podium Mall)პარკები და დასვენებაკიდ სითი (პოდიუმ მოლი)★ 4.8 · 72ლოტოს ტიჯარეთ მერკეზი© Sabir Mashadizadeსავაჭრო ცენტრებილოტოს ტიჯარეთ მერკეზი★ 4.4 · 190ხალხთა მეგობრობის ბაზრობა© Teyyub Eyvazovსავაჭრო ცენტრებიხალხთა მეგობრობის ბაზრობა★ 4.2 · 135რამალის სავაჭრო ცენტრი© Murik Jallyსავაჭრო ცენტრებირამალის სავაჭრო ცენტრი★ 4.5 · 50პოდიუმ მოლი© Shukran Zamanovსავაჭრო ცენტრებიპოდიუმ მოლი★ 4.5 · 43ნავთობმუშაკთა სავაჭრო ცენტრი© Fuad Əliyevსავაჭრო ცენტრებინავთობმუშაკთა სავაჭრო ცენტრი★ 4.2 · 60

რუკა

© OpenStreetMap

უბნის შესახებ

ნიზამის რაიონი მდებარეობს ქალაქის აღმოსავლეთ ნაწილში, ჰეიდარ ალიევის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტის მიმართულებით, და სახელი ეწოდა პოეტ ნიზამი განჯავის პატივსაცემად. მასში შედის 8-ე კილომეტრის დასახლება (8-ci km) და ქეშლის მუნიციპალიტეტი. რაიონს წითელი ხაზის სადგურები — გარა გარაევისა და ნეფჩილარის — ემსახურება.

8-ე კილომეტრზე მდებარეობს 11 000-ადგილიანი სტადიონი (ახლა Palms Sports Arena, ადრე Bakcell Arena და Neftchi Arena) და ცნობილი 8-ე კმ-ის ბაზარი.

საბჭოთა პერიოდის მჭიდრო საცხოვრებელ კვარტლებთან ერთად რაიონი ახალი მშენებლობით იზრდება, და იგი ესაზღვრება თეთრი ქალაქის პროექტის ტერიტორიას. საერთაშორისო გიდები ნიზამის დინამიურ, ცოცხალ რაიონად ახასიათებენ.

იგი შესაფერისია ოჯახებისა და ახალგაზრდებისთვის, რომლებიც აფასებენ ახლოს არსებულ ბაზარს, მეტროსთან სიახლოვეს და ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ ვარიანტებს. რაიონის ნაწილებში არის უფრო ძველი საცხოვრებელი ფონდი, სამრეწველო მიწები და ინტენსიური მოძრაობა.

უბნები

მე-8 კმ

8-ci km (8th Kilometer) არის ურბანული ტიპის დასახლება ნიზამის რაიონში და ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი საცხოვრებელი უბანი ქალაქის აღმოსავლეთით. დასახლებაში მდებარეობს წითელი ხაზის „ნეფჩილარის“ სადგური, მის მეზობლად კი ახლოსაა „გარა გარაევი“, ხოლო ცენტრამდე მეტროთი პირდაპირ მგზავრობა შეიძლება. მისი ყველაზე ცნობილი ადგილია 8-ე კმ-ის ბაზარი, რომელიც საქონლის მრავალფეროვნებით არის განთქმული. უბანში ასევე მდებარეობს 11 000-ადგილიანი სტადიონი (ახლა „Palms Sports Arena“). საცხოვრებელი ფონდი ძირითადად საბჭოთა პერიოდის მაღალსართულიანი კორპუსებისგან შედგება, ბოლო წლებში კი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებიც აშენდა.

Ətraflı ›

ბაზარი, მეტრო, სკოლები და ყოველდღიური სერვისები ახლოს მდებარეობს, რაც 8-ci km-ს პრაქტიკულ არჩევანად ხდის ოჯახებისთვის, რომლებიც მისაღებ ფასში საცხოვრებელს ეძებენ. ქირაობაზე მოთხოვნა მაღალია. ბაზრის მიდამოებში მძიმე მოძრაობა და ხალხმრავლობა, ასევე ზოგიერთი შენობის ასაკი, გასათვალისწინებელია.

Vacib xidmətlər və təhlükəsizlik

Təcili nömrələr

103 Təcili yardım · 102 Polis · 101 Yanğın · 112

საავადმყოფოები 20
Arıqlama mərkəzi by Dr. Fərid Rəfiyev · Liv Bona Dea Hospital · 18 n-li Birləşmiş Şəhər Xəstəxanasının Poliklinikası · Baku Emergency Service&Ambulance

პოლიცია 5
Police Station · 25 полицейский участок · Diplomatik nümayəndəliklərin mühafizəsi üzrə Əlahiddə Polis Taboru · Nizami Rayon 24 Polis Bolmesi

სახანძრო 2
18 Saylı Yanğınsöndürmə İdarəsi · Nizami FHN

აფთიაქები 20
Turan Aptek · Qarayev material · Aptek İbrahim · Rüstəm rüstəmov

ამ უბანში არსებული განცხადებები

ნიზამი ərazisində hələ elan yoxdurYeni elan gələndə ilk siz xəbər tutun.

ხშირად დასმული კითხვები

რომელი მეტროსადგურებია რაიონში ნიზამი?

ქოროღლი, ყარა ყარაევი, ნეფტჩილარ, ხალგლარ დოსტლუღუ.

რა ღირს ბინები რაიონში ნიზამი?

გაყიდვა: დაახლოებით 2 450–3 050 AZN/მ² (2026 წლის აგვისტო) · ქირა: 1-ოთახიანი 450–550 · 2-ოთახიანი 600–800 · 3-ოთახიანი 700–900 AZN/თვეში (2026 წლის ოქტომბერი)

სად არის საავადმყოფოები და პოლიციის განყოფილებები რაიონში ნიზამი?

საავადმყოფოები: Arıqlama mərkəzi by Dr. Fərid Rəfiyev, Liv Bona Dea Hospital, 18 n-li Birləşmiş Şəhər Xəstəxanasının Poliklinikası, Baku Emergency Service&Ambulance. პოლიცია: Police Station, 25 полицейский участок, Diplomatik nümayəndəliklərin mühafizəsi üzrə Əlahiddə Polis Taboru, Nizami Rayon 24 Polis Bolmesi. გადაუდებელი ნომრები: 103 სასწრაფო დახმარება, 102 პოლიცია, 101 სახანძრო სამსახური, 112 ერთიანი საგანგებო ხაზი.

რა ვნახოთ და სად გავატაროთ დრო რაიონში ნიზამი?

ჰეიდარ ალიევის პარკი, ისკონ ბაქო, აკვარიუმის გასართობი ცენტრი, კიდ სითი (პოდიუმ მოლი), ლაჩინის სავაჭრო ცენტრი, სინსეი სევჯინჯ მოლი, ლოტოს ტიჯარეთ მერკეზი, ხალხთა მეგობრობის ბაზრობა, რამალის სავაჭრო ცენტრი, პოდიუმ მოლი.

რომელი უნივერსიტეტები და სკოლებია რაიონში ნიზამი?

ხაზარის უნივერსიტეტი, ბაქოს ტექნიკური კოლეჯი.