نظامي
نظامي منطقة تقع في شرق المدينة باتجاه مطار حيدر علييف الدولي، وهي مسماة على اسم الشاعر نظامي گنجوي. وتشمل بلدة الكيلومتر الثامن (8-ci km) وبلدية كشلا. تخدم المنطقة محطتا جارا قرازاده ونفتچيلار على الخط الأحمر للمترو. يضم الكيلومتر الثامن ملعبًا يتسع لـ11,000 مقعد (يُعرف الآن بـ"بالمز سبورت أرينا"،…
الإعلانات النشطة: 0 · للبيع: 0 · للإيجار: 0
الحياة في الحي
الخريطة
عن الحي
نظامي منطقة تقع في شرق المدينة باتجاه مطار حيدر علييف الدولي، وهي مسماة على اسم الشاعر نظامي گنجوي. وتشمل بلدة الكيلومتر الثامن (8-ci km) وبلدية كشلا. تخدم المنطقة محطتا جارا قرازاده ونفتچيلار على الخط الأحمر للمترو.
يضم الكيلومتر الثامن ملعبًا يتسع لـ11,000 مقعد (يُعرف الآن بـ"بالمز سبورت أرينا"، وكان يُعرف سابقًا بـ"باكسل أرينا" و"نفتچي أرينا")، كما يضم السوق المعروف في الكيلومتر الثامن.
إلى جانب الأحياء السكنية الكثيفة التي تعود إلى الحقبة السوفيتية، تشهد المنطقة نموًا بفضل البناء الجديد، وتتاخم منطقة مشروع المدينة البيضاء. يصف الأدلاء السياحيون الدوليون نظامي بأنها منطقة ديناميكية ومفعمة بالحيوية.
تناسب المنطقة العائلات والشباب الذين يقدّرون وجود سوق قريب وسهولة الوصول إلى المترو وخيارات سكن ميسورة. أما بعض أجزائها ففيها مساكن قديمة الطراز وأراضٍ صناعية وازدحام مروري كثيف.
الأحياء
الكيلومتر الثامن
ص. 8-ci km (الكيلومتر الثامن) مستوطنة من النمط الحضري في منطقة نظامي، وهي من أشهر المناطق السكنية في شرق المدينة. تقع في المستوطنة محطة نفتچيلار على الخط الأحمر، ومحطة گارا گارایيف المجاورة قريبة منها، ووسط المدينة على بُعد رحلة مترو مباشرة. أشهر معالمها سوق الكيلومتر الثامن، المعروف بتنوع بضائعه الواسع. وتضم المنطقة أيضاً ملعباً يتسع لـ11,000 مقعد (يُعرف اليوم بـ"بالمز سبورت أرينا"). معظم المباني سكنية من الحقبة السوفيتية، وقد أُضيفت في السنوات الأخيرة مجمعات سكنية جديدة.
Ətraflı ›
ويجعل وجود السوق والمترو والمدارس والخدمات اليومية قريبة من المنطقة اختياراً عملياً للعائلات الباحثة عن منازل بأسعار معقولة، والطلب على الإيجار مرتفع فيها. وينبغي أخذ الازدحام المروري وكثافة الناس حول السوق، وعمر بعض المباني، في الاعتبار.
Vacib xidmətlər və təhlükəsizlik
103 Təcili yardım · 102 Polis · 101 Yanğın · 112
المستشفيات 20
Arıqlama mərkəzi by Dr. Fərid Rəfiyev · Liv Bona Dea Hospital · 18 n-li Birləşmiş Şəhər Xəstəxanasının Poliklinikası · Baku Emergency Service&Ambulance
الشرطة 5
Police Station · 25 полицейский участок · Diplomatik nümayəndəliklərin mühafizəsi üzrə Əlahiddə Polis Taboru · Nizami Rayon 24 Polis Bolmesi
الإطفاء 2
18 Saylı Yanğınsöndürmə İdarəsi · Nizami FHN
الصيدليات 20
Turan Aptek · Qarayev material · Aptek İbrahim · Rüstəm rüstəmov
العروض في هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
ما هي محطات المترو في حي نظامي؟
كوراوغلو، قارا قارايف، نفتتشيلر، خالقلار دوستلوغو.
كم تبلغ أسعار الشقق في حي نظامي؟
للبيع: حوالي 2450–3050 مانات أذربيجاني/م² (أغسطس 2026) · الإيجار: غرفة واحدة 450–550 · غرفتان 600–800 · 3 غرف 700–900 منات شهرياً (أكتوبر 2026)
أين تقع المستشفيات ومراكز الشرطة في حي نظامي؟
المستشفيات: Arıqlama mərkəzi by Dr. Fərid Rəfiyev، Liv Bona Dea Hospital، 18 n-li Birləşmiş Şəhər Xəstəxanasının Poliklinikası، Baku Emergency Service&Ambulance. الشرطة: Police Station، 25 полицейский участок، Diplomatik nümayəndəliklərin mühafizəsi üzrə Əlahiddə Polis Taboru، Nizami Rayon 24 Polis Bolmesi. أرقام الطوارئ: 103 الإسعاف، 102 الشرطة، 101 الإطفاء، 112 رقم الطوارئ الموحد.
ماذا يمكن أن ترى وأين تقضي وقتك في حي نظامي؟
حديقة حيدر علييف، إسكون باكو، مركز أكواريوم للترفيه، مدينة الأطفال (بوديوم مول)، مركز لاتشين للتسوق، سينسي سيفينج مول، مركز لوتوس التجاري، معرض صداقة الشعوب، مركز رمال التجاري، بوديوم مول.
ما هي الجامعات والمدارس في حي نظامي؟
جامعة خزر، كلية باكو التقنية.