خزر
خزر منطقة تقع في شمال شرق شبه جزيرة أبشرون على ساحل بحر قزوين، وتبلغ مساحتها نحو 337 كم²، ويقيم فيها أكثر من 200,000 نسمة. وتضم المستوطنات التالية: بينا، وبوزوفنا، ومردكان، وقلعة، وشاغان، وشوفالان، وتركان، وزيرا. يقع مطار حيدر علييف الدولي داخل المنطقة قرب بينا، والطريق السريع للمطار هو الطريق…
الإعلانات النشطة: 0 · للبيع: 0 · للإيجار: 0
الحياة في الحي
الخريطة
عن الحي
خزر منطقة تقع في شمال شرق شبه جزيرة أبشرون على ساحل بحر قزوين، وتبلغ مساحتها نحو 337 كم²، ويقيم فيها أكثر من 200,000 نسمة. وتضم المستوطنات التالية: بينا، وبوزوفنا، ومردكان، وقلعة، وشاغان، وشوفالان، وتركان، وزيرا. يقع مطار حيدر علييف الدولي داخل المنطقة قرب بينا، والطريق السريع للمطار هو الطريق الرئيسي الذي يربط المستوطنات بالمدينة.
ومن المعالم المعروفة حديقة مردكان للأشجار، وحديقة شوفالان (أكبر مركز تسوق في شرق أبشرون)، ومحمية زيرا البيئية، ونادي دريملاند للغولف. تجعل الشواطئ الرملية والمنازل الصيفية والفيلات من خزر مركزاً للحياة الصيفية والضاحية. لا يوجد مترو في المنطقة، ويُوصل إلى وسط المدينة بالسيارة والحافلات السريعة. وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل بحديقة وبحر وهواء نقي، وللمستثمرين الذين يستهدفون الإيجارات والطلب الموسمي. وتزداد الطرق الساحلية ازدحاماً في الصيف.
الأحياء
مردكان
ماردكان مستوطنة قديمة في منطقة خزر على الساحل الشرقي لأبشيرون، تبعد نحو 30 كم عن وسط باكو و10 كم عن مطار حيدر علييف الدولي. يقطنها نحو 32,000 نسمة، وقد نمت بسرعة في السنوات الأخيرة.
Ətraflı ›
تُعرف بأنها منتجع ساحلي، بشواطئها الرملية ومتنزهها المائي وموسمها الصيفي النابض بالحياة. ومن معالمها التاريخية القلعة الدائرية من القرن الثالث عشر، والقلعة الرباعية من القرن الرابع عشر، ومسجد توبا شاهي، إلى جانب حديقة ماردكان النباتية، ومتحف منزل سيرغي يسينين، والبيت الصيفي لأمير النفط زين العابدين تقي يev.
وقد بنت الأسر الثرية فيها داتشات منذ القرن التاسع عشر، لذلك تغلب عليها الفلل والمنازل ذات الحدائق.
يربطها طريق المطار بالمدينة، وتنطلق حافلة سريعة من محطة مترو كوروغلو. وهي مناسبة للعائلات الراغبة في منزل بفناء قرب البحر، وللمستثمرين الذين يستهدفون الإيجارات الموسمية، غير أن التنقل إلى وسط المدينة طويل.
شوفالان
شوفالان مستوطنة ساحلية في منطقة خزر على الساحل الشرقي لأبشيرون، بجوار مردكان. كانت تاريخيًا مرعى لسكان قلعة القريبة، ثم أصبحت مستوطنة دائمة بفضل خضرتها ومناخها المعتدل.
Ətraflı ›
من أبرز معالمها منارة شوفالان، ومركز جيرتدان للترفيه والعافية، وحديقة شوفالان، وهي أكبر مركز تسوق في شرق أبشيرون. وقد عُثر هنا على نقوش صخرية من العصر البرونزي، وهي محفوظة لدى متحف تاريخ أذربيجان.
المساكن في معظمها داشات وفيلات ومنازل خاصة ذات حدائق. يربطها طريق المطار بالمدينة، ولا يوجد فيها مترو.
تناسب شوفالان العائلات الراغبة في حياة ضاحية هادئة على البحر أو في منزل صيفي، والمستثمرين الذين يبحثون عن الإيجارات الموسمية. وينبغي أخذ زمن التنقل إلى وسط المدينة والطرق الساحلية المزدحمة في الصيف بعين الاعتبار.
Vacib xidmətlər və təhlükəsizlik
103 Təcili yardım · 102 Polis · 101 Yanğın · 112
المستشفيات 14
7 nömrəli Vərəm Əleyhinə Dispanser (Yeni) · AVİTA Tibb Mərkəzi · Veteranlarinin Istirahet Merkezi · Müharibə Veteranları Respublika Xəstəxanası
الشرطة 7
Polis bölməsi · Binə Polis Bölməsi · Xəzər Rayon dövlət yol polisi DYP · 1 saylı Polis bölməsi
الإطفاء 3
FHN Bolluq kucəsi · FHN BİNƏ · Baku Airport Fire Station
الصيدليات 11
APTEK TURKAN · Zəfəran Aptek · Baytarlıq apteki · Buta Qala
العروض في هذه المنطقة
الأسئلة الشائعة
ما هي محطات المترو في حي خزر؟
لا توجد محطات مترو في حي خزر.
كم تبلغ أسعار الشقق في حي خزر؟
البيع: حوالي 2 000–2 500 AZN/م² (أغسطس 2026)
أين تقع المستشفيات ومراكز الشرطة في حي خزر؟
المستشفيات: 7 nömrəli Vərəm Əleyhinə Dispanser (Yeni)، AVİTA Tibb Mərkəzi، Veteranlarinin Istirahet Merkezi، Müharibə Veteranları Respublika Xəstəxanası. الشرطة: Polis bölməsi، Binə Polis Bölməsi، Xəzər Rayon dövlət yol polisi DYP، 1 saylı Polis bölməsi. أرقام الطوارئ: 103 الإسعاف، 102 الشرطة، 101 الإطفاء، 112 رقم الطوارئ الموحد.
ماذا يمكن أن ترى وأين تقضي وقتك في حي خزر؟
مركز زيرا الثقافي - إيكو بارك، مجمع متحف الآثار والإثنوغرافيا، قلعة مردكان، محمية القلعة، متحف من النفايات إلى الفن، كيندرلاند شوفيلان ميني، الأكاديمية الوطنية للعلوم في أذربيجان، دندراريوم ماردكان، حديقة "القلعة" للترفيه، حديقة شوفيلان.
ما هي الجامعات والمدارس في حي خزر؟
أكاديمية الشرطة.